Appartement - à vendre - 5100 Namur - 250.000 €

2 1 95.7 m²
Appartement
peb-b
Namur
250.000 €

Promo : 250.000 € au lieu de 260.000€ : Magnifique appartement rez-de-chaussée entièrement terminé et disponible immédiatement comprenant : hall - living 35m² avec cuisine américaine équipée, buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Terrasse orientée sud-est . PEB B, n°2024120650432 , rue Julie Dessy 6 à 5100 Jambes - cave et parking en sus Située au sud de Namur, de l’autre côté de la Meuse, Jambes est le parfait point de chute des nouveaux habitants de la capitale wallonne. Le quartier est facilement accessible, via des nationales reliant en quelques minutes l’E411 et l’E42, et parfaitement desservi par les transports en commun.. Artémis s’élève au cœur d’un quartier paisible composé d’immeubles résidentiels et bordé de nombreux espaces verts. Le bâtiment de 59 appartements, à l’architecture sobre et épurée, s’érige au bord de l’étang du Petit-Ry. Point de départ de promenades, les berges de l’étang sont un lieu de rencontre et d’échange idéal pour les habitants du quartier. Il sera aussi un lieu de vie adapté aux familles souhaitant rester proche de Namur, de sa citadelle historique, ses centres de loisirs et ses bonnes adresses. Artémis propose des appartements aux profils variés : du 2 au 3 chambres et tous disposant d’au moins une terrasse ou d'un balcon. En retrait, le quatrième et le cinquième étage proposent de beaux volumes et de grandes terrasses. PEB "A" et "B" - Plus d'informations au 010/23.87.00 *

Bel appartement idéal comme investissement ou occupation personnelle entièrement terminé développant une superficie de 95,70m² + terrasse 5,20m² orientée Sud-Est.
Appartement situé au rez-de-chaussée.

Techniques :

Châssis en aluminium thermique double vitrage - Chaudière à condensation au gaz - carrelages imitation parquet - cuisine complètement équipée - ascenseur

Composition

REZ

Hall d'entrée, carrelages
Wc séparé avec lave main, carrelages
Grand et lumineux living (35m²) avec accès terrasse orientée sud-est, carrelages
Cuisine américaine super-équipée à choisir selon un budget
Buanderie, carrelages

Ch. 1 (15m²), carrelages imitation plancher
Ch. 2 (9m²), carrelages imitation plancher
Salle de bains, bain/douche, meuble 2 lavabos,
sèche-serviette, carrelages

REMARQUES
Belles finitions.
Obligation d'acquérir en sus du prix un emplacement de parking intérieur à 22.000€ hors frais et une cave à 4.000€
PEB: B

Bâtiment

Année de construction 2022

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 5
X de coordonnées xy 50.4452761
Y de coordonnées xy 4.8733827

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. équipée
Sdb douche dans le bain
Double vitrage isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Chambre 1 15m²
Chambre 2 9m²
Salle de séjour 35m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5.2m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

Promo 250.000€ au lieu de 260.000 € appt 95m² - 2ch+terrase

Energie

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 116
Emission CO2 20
E total 11072
PEB code unique 2024120650432
PEB valide jusqu'au 12/06/2034 00:00
Date du PEB 12/06/2024 00:00

Coûts & Frais

Valeur du bien 247000

Général

Référence 7012011
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 95.7 m²
Disponibilité à la livraison

Situation

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Référence: 7012011
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